BEM VINDO A ILHA PURA

 

Ilha Pura - Cidade Sustentável – Carvalho Hosken e Odebrecht Realizações Imobiliárias
juntas pela primeira vez, para criarem um novo destino diferenciado e de alto padrão na 
região da Barra. Ilha Pura, um bairro que já nasce pronto. O melhor da vida vai começar. 

Os realizadores: 
Carvalho Hosken contribuiu decisivamente para tornar a Barra uma referência de 
qualidade de vida e valorização, desenvolvendo Bairros como Península e Rio2; A Odebrecht 
Realizações Imobiliárias mudou para melhor a história de várias cidades brasileiras, 
realizando alguns dos mais importantes projetos de desenvolvimento urbano do país. 
Somente a força, solidez e expertise destas empresas juntas para construir, mais uma vez, o 
futuro. 

Localização: 
Rio de Janeiro: Vive um momento único, incentivado por grandes eventos de relevância 
mundial. Cidade que mais recebe investimentos públicos e privados do Brasil. 

Barra da Tijuca: Bairro que está passando por grandes transformações: mobilidade urbana 
e melhoria da qualidade de vida ( BRT Transoeste, Transcarioca – Em operação; BRT 
Transolimpica – Previsão de conclusão em 2016; Metrô da linha 4; Revitalização das lagoas; 
Ampliação da malha viária; Equipamentos Urbanos e de Lazer). 

Obs.: Com quase 13 km de extensão, o complexo lagunar da Barra é um dos maiores patrimônios 
ambientais e paisagísticos do Rio. O programa de limpeza destas bacias já começou com a revitalização 
dos canais e da lagoa, facilitando a renovação das águas e de sua vegetação nativa, trazendo para a região 
um novo jeito de viver em contato com a natureza. 

Ilha pura: Posicionamento privilegiado: cercado de natureza por todos os lados, de frente para a lagoa, com as montanhas e o verde no entorno; Próximo da praia a uma distancia de 
apenas 5km; Avenida Salvador Allende em frente a Lagoa; Em frente a fatura Transolímpica 
com 2 estações da BRT. 

O BAIRRO ILHA PURA
Um bairro de alto padrão a ser desenvolvido em um terreno com mais de 820mil m²distribuídos em 34 lotes, divididos em áreas institucionais, comerciais e residenciais, de tamanho equivalente à Península. 

Contará com escola, centro de conveniência, empreendimentos comerciais e residenciais, 
enfim tudo para que a sua vida seja resolvida em um só lugar. Desenvolvido a partir de 4 
pilares: Inovação; Qualidade; Sustentabilidade; Responsabilidade Social. 

Principais vias de circulação da Ilha Pura: Avenida Boulevard Ilha Pura (Acesso principal de 
entrada do bairro através da Avenida Salvador Allende); Avenida Parque (Acesso pela 
Avenida Olof Palme); Praça das Artes (Interseção da Avenida Boulevard Ilha Pura com a 
Avenida Parque; Rua da Lagoa (Via de acesso aos condomínios, liga a Avenida Boulevard 
Ilha Pura e a Avenida Parque). 

O projeto do Bairro Ilha Pura tem um compromisso com o bom gosto, o luxo e a 
sofisticação, que se reflete desde a escolha dos arquitetos aos materiais nobres utilizados em sua construção. Revestimentos de fachadas, lobbies sofisticados e apartamentos 
espaçosos foram pensados para criar um bairro diferenciado e de alto padrão. 

Parque Ilha Pura
Um parque onde cada detalhe foi projetado para proporcionar uma vida plena e completa. 
Lagos, Ciclovias e equipamentos de lazer em um parque com mais de 70 mil m2. Paisagismo 
exuberante do escritório Burle Marx, com muito verde (mais de 2mil espécies de plantas). 

7 lagos e 2 fontes com mais de 8mil m² de espelho d´ agua; 6 quadras de tênis, sendo 3 de 
saibro e 3 de concreto; 4,5 Km de ciclovias; bicicletários; carregadores para bicicletas 
elétricas; pista de cooper; quadra poliesportiva; campo de futebol society em grama 
sintética; pista de skate; pista de patinação; playgrounds; diversas outras áreas de lazer e 
contemplação. 

Sustentabilidade: 
Os futuros moradores do Bairro Ilha Pura conviverão em um espaço com múltiplas soluções 
em sustentabilidade, de acordo com os mais altos padrões internacionais. Ilha Pura é o 
primeiro bairro da América Latina com certificado internacional - LEED ND Bairro; a 
Certificação AQUA Bairro e Loteamentos no Rio de janeiro, além de ter todos os 
condomínios certificados com o Selo AQUA Habitacional. 

Eficiência Energética: Sistema de iluminação eficiente para as áreas comuns: halls dos 
pavimentos, áreas externas e garagens, através do uso de lâmpadas de baixo consumo e 
automação; Vagas de bicicletas; Vagas para veículos elétricos com recarregadores; Sistema 
solar de aquecimento de água; Elevadores eficientes com sistema regenerativo de energia; 
Telhado Verde – melhora o conforto térmico, contribui para a redução da poluição 
ambiental e reduz o efeito de ilha de calor do bairro; Vidros eficientes nas fachadas 
proporcionam o conforto térmico nos apartamentos, reduzindo a necessidade do uso de 
ar-condicionado; Sistema de aquecimento a gás nas piscinas; Sistema setorizado de 
pressurização de água, que economiza energia. 

Gestão da água: Dispositivos economizadores de vazão de água nas torneiras; Bacias 
sanitárias com duplo acionamento; Hidrômetros com medição individualizada de água; 
Torneiras com fechamentos automáticos nas áreas comuns decoradas; Reuso da água 
proveniente de chuveiros e lavatórios para abastecimento das bacias sanitárias; Reuso da 
água pluvial. 

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Premissas Ilha Pura – Condomínios


Estrutura CONVENCIONAL – NÃO há opções de plantas; Fachada 100% revestida; Vidros 
eficientes nas fachadas; Condomínios com acesso exclusivo ao parque; Lobbys com pé 
direito duplo; Piscinas aquecidas; Vagas de carro para visitantes; 1 vaga de bicicleta para 
cada unidade; vagas de visitantes para visitantes; gerador para cada edificio; Academia Cia 
Athlética; Não tem aquecedor. A água quente vem através de caldeiras que tem 
aquecimento solar e a gás. A água que chega já vem pré-aquecida pelo sistema de 
aquecimento solar. Há 2 medidores individuais de água: água quente e fria. 

Premissas Ilha Pura – Apartamentos 

Infraestrutura para split na sala e quartos; Piscina, deck e churrasqueira entregues sem custo (coberturas); Depósitos localizados nos subsolos destinados às coberturas; Area técnica para condensadores; Portas de entrada das unidades com 90cm; Portas dos quartos das unidades com 80cm; Circulação para os quartos de no mínimo 95cm de largura; Portas dos banheiros das unidades com 70 cm de largura; Varanda gourmet com bancada em granito*; Infraestrutura para coifa nas cozinhas*; Portas para varanda sem travessa horizontal*. (*)Exceto Millenio. 

Em lançamento

Millenio – Ed. Singapura e Ed. Sidney 
Decorado: Coluna 08 – 79,05m² - Double Suite 

Saint Michel – Ed. Bourgogne e Ed. Alsace 
Decorado: Ed. Alsace – Coluna 01 - 3 Quartos – 131m² 
Ed. Bourgogne – Colunas Rebatidas - 4 Quartos – 160m² 

Viure – Ed. Galdi e Ed. Miró 
Decorado: Coluna 03 - 2 Quartos – 85m² 
NÃO teremos apartamento decorado de 3 Quartos ( 110 a 115m²) 

MILLENIO – Somente Double Suites 

Área total de terreno: 11.168,98m² 
Corte Esquemático: 01 Subsolo + Térreo + Mezanino (lazer) + 17 pavimentos 
Total de Edificios: 3 (Sidney, Singapura, Chicago); 
Total de Unidades: 408 unidades (136 por edificio) 
Total de unidades por andar: 08 unidades 
Total de Vagas: 419 vagas (11 de visitantes) 
Total de Elevadores: 06 por edificio ( 04 sociais e 02 de serviço)

SAINT MICHEL – 3 e 4 Quartos

Área total de terreno: 21.202,27m² 
Corte Esquemático:02 Subsolos + Térreo + Mezanino (lazer) + 17 pavimentos + Dependência 
Total de Edificios: 5 (Bordeaux, Bourgogne, Provence, Alsace, Champagne); 
Total de Unidades: 476 unidades (448 tipos e 28 duplex ) 
Total de unidades por andar: 04 unidades (Bordeaux, Bourgogne e Provence) e 08 unidades 
(Champagne e Alsace). 
Total de Vagas: 1064 vagas (40 de visitantes) 
Total de Elevadores: 03 por edificio (Bordeux, Bourgogne, Provence – 02 sociais e 01 de 
serviço) e 06 por edificio ( Alsace e Champagne - 04 sociais e 02 de serviço).

VIURE – 2 e 3 Quartos

Área total de terreno: 16.259,64m² 
Corte Esquemático:02 Subsolos + Térreo + Mezanino (lazer) + 17 pavimentos + Dependência

Total de Edificios: 4 ( Dali, Gaudi, Picasso e Miró); 
Total de Unidades: 544 unidades (512 tipos e 32 duplex )
Total de unidades por andar: 08 unidades 
Total de Vagas: 977 vagas (40 de visitantes) 
Total de Elevadores: 06 por edificio (04 sociais e 02 de serviço – 3 para cada lado).

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